 |
범양 104동
매매 65,000 만원
20층/20층
2개 / 1개
83.72㎡
남서향 / 초역세권, 인기매물, 단열공사, 샷시외 수리, 깔끔내부유지, 좋은전망
| 매물정보 | |
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
|
| 매물소개 |
|
▶대중교통: 길음역(4호선) 3분, 버스 중앙차선(강남 종로방면) 3분 ▶도로교통: 내부순환로, 북부간선도로 매우인접(입구 및 출구 다수) ▶인근대형병원: 고려대학병원, 서울대학병원 ▶인근대형시설: 롯데백화점, 현대백화점, CGV, 이마트 등 ▶인근편의시설: 스타벅스, 서브웨이 등 유명 프렌차이즈 ▶신월곡1지구(아파트건너편) 공원 개발 및 고층단지 건설, 2026 동북선 개통 등 좋은소식 ▣초역세권이며, 주차와 도로교통이 편하여 자차를 통해 종로 및 강남으로 가는 교통이 좋은집입니다. 신혼부부 거주하셔서 집이 깔끔하게 유지가 잘 되었고, 9월 입주 가능하여 실거주가 가능합니다. 그리고, 주인분께서 단열공사를 매수시 해두셨고, 추가로 에어컨 가스렌지 옵션가능 하십니다. 또한, 신월곡1지구 개발소식과 중계동 은행사거리와 교통중심지 왕십리를 통과하는 동북선 전철 2026년 완공 소식이 있습니다. ▣현재 7월 이후 스트레스dsr 3단계와 규제강화로 소강상태가 지속중이지만, 성북구 물건의 가격은 3~7%사이로 꾸준히 상승중입니다. 또한, 성북구 일부지역에도 토지거래허가구역이 지정되며, 추가적인 가격상승압박이 있습니다. 이번시기 매수시기를 놓친 분들이 전세시장으로 집중되며 전세가 상승후 매매가격또한 상승할것으로 예상됩니다. 좋은 매물이며, 소유자분과 최대한 좋은 협의로 풀어 나가겠습니다. 상세한 내용에 대해 궁금한 점이 있으시면 편하게 연락주세요! ▪신기공인중개사사무소 02-921-4100 ■공인중개사법 18조 2, 3항에 의거하여 해당 매물은 최초게제일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나 광고내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로 거래 완료 여부 및 자세한 내용은 유선상으로 확인하여 주시기 바랍니다. |
