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돈암현대 104동
매매 70,000 만원
7층/15층
3개 / 1개
83.09㎡
남향 / 초.역.세.권, 샷시 5월 전체 교체, 정남향, 좋은소식, 주인거주
| 매물정보 | |
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| 매물소개 |
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▶대중교통: 길음역(4호선) 3분, 버스 중앙차선(강남 종로방면) 3분 ▶도로교통: 내부순환로, 북부간선도로 매우인접(입구 및 출구 다수) ▶인근대형병원: 고려대학병원, 서울대학병원 ▶인근대형시설: 롯데백화점, 현대백화점, CGV, 이마트 등 ▶인근편의시설: 스타벅스, 서브웨이 등 유명 프렌차이즈 ▶신월곡1지구(아파트건너편) 공원 개발 및 고층단지 건설, 2026 동북선 개통 등 좋은소식 ▣초역세권이며, 주차와 도로교통이 편하여 자차를 통해 종로 및 강남으로 가는 교통이 좋은집입니다. 또한, 신월곡1지구 개발소식과 중계동 은행사거리까지 가는 동북선 전철 2026년 완공 소식이 있습니다. 주인거주로 깔끔하게 유지되었으며, 최근 샷시를 전체 교체하셨습니다. 현재 좋은 소식들로 인해 인기많은 단지입니다. ▣현재 7월 이후 스트레스dsr 3단계와 규제강화로 매수시기를 놓치신 분들이 전세시장으로 집중되며 전세가가 상승될 것으로 예상됩니다. 이후 매매가격 또한 상승할 것으로 예상되며, 실거주와 동시에 투자를 노리신다면 3~7% 꾸준히 가격이 상승하는 성북구 일부지역의 아파트 가격이 상승하기 전에 좋은 시기를 노리셔야 할 것 같습니다. 좋은 매물이며, 소유자분과 최대한 좋은 협의로 풀어 나가겠습니다. 상세한 내용에 대해 궁금한점이 있으시면 편하게 연락주세요! ▪신기공인중개사사무소 02-921-4100 ■공인중개사법 18조 2, 3항에 의거하여 해당 매물은 최초게제일 당시 거래 가능한 실매물임을 확인하였으나 광고내용을 보는 시점에 거래가 완료되었을 수 있으므로 거래 완료 여부 및 자세한 내용은 유선상으로 확인하여 주시기 바랍니다 |
